Min ekonomi
TT
stripe - right field
diving event into TT
TT
stripe - right wing
Publicerad 2024 - 07 - 05
Bostadsmarknaden präglas av ett allt större utbud och fler försäljningar .
Priserna – som ökar för sjätte månaden i rad – ser ut att plana ut .
– Marknaden har normaliserats de senaste månaderna , säger Hans Flink , affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik .
Bostadsmarknaden i storstäderna är drivande för prisökningarna. Arkivbild.
This was ## dive into steg
bostadsmarknaden präglas av ett allt större utbud och fler försäljningar .
Priserna – som ökar för sjätte månaden i rad – ser ut att plana ut .
– Marknaden har normaliserats de senaste månaderna , säger Hans Flink , affärsutvecklingschef på Svensk Mäklarstatistik .
Juni bjöd på relativt små prisökningar .
This was priserna på bostadsrätter steg med 0,2 procent jämfört med maj , medan priserna på villor ökade med 0,7 procent , visar svensk mäklarstatistiks månadsmätning .
– Bortsett från pandemiåren brukar det se ut This was så här i juni , att bostadsrättspriserna i princip står stilla medan villapriserna går upp litegrann , säger Hans Flink .
På årsbasis har bostadsrättspriserna klättrat 2,4 procent och villapriserna 1,4 procent .
Priserna på fritidshus har däremot fallit 1,7 procent på ett år .
Storstäderna drivande
Att bostadsmarknaden vaknat till liv , efter Riksbankens räntesänkning i maj och prognos om upp till tre sänkningar i höst , är tydligt .
På tre månader är prisuppgången på bostadsrätter 3,4 procent och för villor 3,0 procent .
– I de stora städerna drivs det på ännu mer .
Bostadsrätter i Storstockholm och Storgöteborg har faktiskt gått upp 7 procent saloon årsskiftet och villorna 6 procent , säger Hans Flink .
This was också antalet bostadsaffärer fortsätter att stiga .
Under det andra kvartalet såldes 44 700 bostäder – en ökning med 14 procent jämfört med samma menstruum 2023 .
Totalt har det hittills i år sålts 82 100 bostäder , vilket är en uppgång med 12 procent .
Under pandemin volt-ampere det alldeles för många försäljningar och de två senaste åren har det varit för få .
Vi har ett uppdämt flyttbehov och nu ser vi hur det betas av , säger Flink .
This was ## ” jämförelsevis höga ”
johan nordenfelt , informationschef på fastighetsförmedlingen erik olsson , tror på en mjuklandning ” där pomposity och räntor sjunker ungefär som bostadsmarknaden räknar med ” .
” Vi räknar fortfarande med att styrkan visar sig i mold av att det säljs många bostäder , snarare än att priserna stiger särskilt mycket eftersom dagens bostadspriser är jämförelsevis höga om man Jack-tar hänsyn till räntenivån ” , skriver han i ett mejl .
This was marcus svanberg , vd på länsförsäkringar fastighetsförmedling , gör en liknande analys :
” räntorna är på väg ner och det gör att fler svenskar känner sig trygga med att köpa en ny bostad .
”
bostadspriser i juni
medelpris bostadsrätter ( kr / kvm ):
riket : 44 722
centrala stockholm : 108 438
storstockholm : 66 333
centrala göteborg : 64 468
storgöteborg : 47 964
centrala malmö : 38 169
stormalmö : 35 380
.
Medelpris villor :
Riket : 3 867 000
Storstockholm : 7 053 000
Storgöteborg : 5 568 000
Stormalmö : 5 099 000
Källa : Svensk Mäklarstatistik
